E Quinet / Raspail / Vavin
Dans un très élégant immeuble Pierre de Taille, nous vous proposons ce magnifique appartement familial traversant de 171.48m². Offrant un charme certain et de tres beaux volumes, ce bien est composé d'une galerie de 10m², d'un salon / salle à manger de 50.52m² doté de 4 grandes fenêtres offrant une lumière tres agréable et une vue dégagée sur les arbres du boulevard, de 3 chambres de 18.92m² , 14.45m² et de 14.40m², d'un bureau de 11.09m², d'une cuisine de 7.80m², d'une lingerie de 5.10m², d'une salle d'eau avec WC de 9.30m², d'une salle de bains de 6.28m², d'un Wc séparé de 1.19m².
Les Pièces de réception dont la hauteur sous plafond est de 3.35m² sont dotées de parquet ancien et en parfait état. La distribution de l'appartement est excellente pour une famille.
Le chauffage est collectif fuel et l'eau chaude individuelle électrique. Les charges de copropriété sont de 6 352€ soit 530€ par mois pour 2024. La taxe foncière 2024 de 3 085€. Une tres grande cave de 16m² complète ce bien immobilier.
Idéalement situé proche de tous commerces, des marchés, des écoles réputées et des lieux culturels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec fenêtre
Avec fenêtre et lave mains
Sur Cour
Dressing : 3.92m²
Placards : 2.20m² Donne sur cour
Cellier de 2.80 sous HSP de 1.80
4 fenêtres sur Boulevard HSP :3.35m
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 920 € et 12 110 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.