Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75013)

2 pièces - 46 m²

2 pièces de 46,35 m2 - Paris 13

430 000 €

Ref : 1496

A propos de ce bien

A proximité de l'Eglise Jeanne D'arc, dans un quartier tres commerçant desservi par les lignes de Metro 6 et 14, dans un ensemble résidentiel de bonne facture, nous vous proposons au 3ème un 2 pièces de 46,35 m2 avec ascenseur. La copropriété a voté les travaux de ravalement et ce dans le cadre d'économies d'énergies. Démarrage en septembre 2023, à la charge des vendeurs.

L'appartement est composé : d'une entrée desservant le séjour de 20.38m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre de 11.06m² et de très nombreux rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. un gardien ets présents dans la copropriété.Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1975

Quartier Jeanne d\'Arc

Composition

Etage 3

entrée 2.94 m²

L'entrée permet d'accéder directement au séjour et à un dégagement qui donne sur la cuisine, ensuite la chambre et la salle de bain avec wc.

cuisine 4.78 m²

La cuisine est semi-équipée. Elle dispose de plusieurs rangements. Le sol est en revêtement plastique (lino). Elle est accessible par le dégagement et le séjour.

degagement 2.60 m²

Le sol est en parquet flottant. Le dégagement dispose de deux placards, le premier fait une surface au sol de 0,45 m2 et deuxième de 0,47 m2. Il donne accès à la cuisine, la chambre et la salle de bain avec wc.

Placard 1 0.45 m²

Placard 2 0.47 m²

Salle de Bain + WC 3.67 m²

Le mur et le sol sont en carrelages. La salle de bain dispose d'une baignoire en fonte émaillée blanche et noire avec robinetterie mélangeuse et ensemble douche comprenant un flexible, une pomme, un support. Elle dispose également d'un lavabo blanc avec du rangements, peint en noir. Un bidet et WC sont aussi présents.

salon/sejour 20.38 m²

Le séjour est lumineux et donne sur rue. Le sol est en revêtement plastique (lino). Il dispose d'un grand placard à porte coulissante en bois. Les fenêtres sont battantes et disposent d'un double vitrage. Le séjour donne accès à la cuisine

chambre 11.06 m²

La chambre dispose d'une armoire à portes coulissantes avec miroir. Le sol est en revêtement plastique (lino). Elle donne sur la rue. Les fenêtres sont battantes et disposent d'un double vitrage.

Etage -3

cave 4 m²

Elle est située dans le bâtiment E escalier 2 au 3ème sous-sol. Accessible en assesseur ou par les escaliers.

Financier

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0143355897

E-mail agence@immo-rolline.fr

Adresse

52 Rue du Montparnasse 75014 Paris

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